Odsprzedaż: Kraków, Rakowicka 20J
27 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Rakowicka 20J w Krakowie kupiono 02.08.2022 za 520 000 zł (19 389 zł/m²) i sprzedano 09.09.2024 za 606 357 zł (22 608 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 357 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2022, zł/m²
19 389
520 000 zł
Sprzedaż 09.09.2024, zł/m²
22 608
606 357 zł
Różnica cen, zł/m²
3 220
86 357 zł · 16,6%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (769 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 357 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,0%
- Ponad rynek
- -17,4 pp · -90 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 90018 400kupnosprzedaż18 70022 600sprzedażkupno 19 389 zł/m²sprzedaż 22 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025346 → 870 tys. zł+524+151,2%40 m²38,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
01.2025408 → 817 tys. zł+409+100,4%40 m²31,2 mies.6 p.odsprzedaż
12.20241 031 → 1 900 tys. zł+869+84,2%64 m²31,4 mies.6 p.odsprzedaż
11.2024478 → 705 tys. zł+227+47,5%29 m²28,4 mies.parterodsprzedaż
10.2024353 → 622 tys. zł+269+76,1%29 m²28,5 mies.4 p.odsprzedaż
04.2024480 → 960 tys. zł+480+100,0%46 m²23,2 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024460 → 680 tys. zł+220+47,8%28 m²19,9 mies.parterodsprzedaż
01.2024281 → 690 tys. zł+409+145,8%33 m²19,4 mies.parterodsprzedaż
11.2023945 → 1 328 tys. zł+383+40,5%50 m²1,5 mies.4 p.
11.2023542 → 965 tys. zł+423+78,0%45 m²17,4 mies.4 p.
10.2023533 → 945 tys. zł+412+77,3%50 m²16,9 mies.4 p.
08.2023397 → 760 tys. zł+363+91,2%39 m²15,8 mies.2 p.