Wilczak-Jary, Bydgoszcz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Wilczak-Jary to 6 800 zł/m² — o 11% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 076 transakcji przy 37 ulicach, w tym 45 flipów i 39 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Bydgoszcz) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–7 200 zł/m², a odsprzedają po 7 700–10 000 zł/m² (na podstawie 184 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Nakielska | 6 700 | 295 | 16 |
| Wrocławska | 11 400 | 110 | 0 |
| Czerwonego Krzyża | 5 900 | 89 | 3 |
| Słoneczna | 9 300 | 88 | 2 |
| Lubelska | 7 300 | 84 | 5 |
| Stefana Czarnieckiego | 7 100 | 77 | 5 |
| Dolina | 5 700 | 58 | 2 |
| Ułańska | 6 800 | 45 | 2 |
| Chłodna | 7 500 | 39 | 1 |
| Seminaryjna | 3 500 | 36 | 5 |
| Wincentego Pola | 5 100 | 21 | 1 |
| Różana | 6 600 | 20 | 1 |
| Huzarska | 9 300 | 19 | 0 |
| Józefa Chłopickiego | 6 700 | 12 | 0 |
| Władysława IV | 7 100 | 10 | 0 |
| Ciepła | 5 700 | 8 | 0 |
| Miedza | 7 700 | 7 | 0 |
| 16 Pułku Ułanów Wlkp. | 6 000 | 6 | 0 |
| Barwna | 5 000 | 5 | 0 |
| Nasypowa | 4 000 | 5 | 0 |
| Wrzesińska | 6 600 | 5 | 0 |
| Jasnogórska | 5 900 | 5 | 0 |
| Jana Brzozogłowego | 8 800 | 4 | 1 |
| Zakopiańska | 5 100 | 3 | 0 |
| Bolesława Prusa | 8 700 | 3 | 1 |
| Hoża | 4 300 | 3 | 0 |
| Kazimierza Przerwy-Tetmajera | 5 300 | 3 | 0 |
| Mikołaja Kotowicza | — | 3 | 0 |
| Skwarna | 8 900 | 3 | 0 |
| Stanisława Bydgosty | 5 900 | 2 | 0 |
| Mroźna | 7 700 | 2 | 0 |
| Antoniego Madalińskiego | 7 000 | 2 | 0 |
| Klemensa Janickiego | 11 600 | 1 | 0 |
| Władysława Syrokomli | 6 500 | 1 | 0 |
| Marcina Orłowity | 6 500 | 1 | 0 |
| Wilcza | — | 1 | 0 |
| Orla | — | 0 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Nakielska 12103.2025260 → 421 tys. zł+161+61,9%45 m²3,1 mies.1 p.
Seminaryjna 406.202475 → 142 tys. zł+67+89,3%49 m²6,0 mies.
Czerwonego Krzyża 3501.2024250 → 285 tys. zł+35+14,0%38 m²13,6 mies.
Ułańska 1003.2023344 → 412 tys. zł+68+19,6%45 m²4,2 mies.3 p.
Dolina 3912.2022599 → 835 tys. zł+236+39,4%85 m²8,3 mies.3 p.
Nakielska 46A10.2022339 → 490 tys. zł+151+44,6%52 m²12,7 mies.4 p.
Nakielska 46C08.2022407 → 265 tys. zł−142−34,9%37 m²6,5 mies.5 p.do weryfikacji
Dolina 3907.2022310 → 380 tys. zł+70+22,6%42 m²3,5 mies.1 p.do weryfikacji
Dolina 3907.2022305 → 360 tys. zł+55+18,0%39 m²3,5 mies.2 p.do weryfikacji
Stefana Czarnieckiego 202.2022120 → 142 tys. zł+22+18,3%28 m²13,1 mies.parter
Stefana Czarnieckiego 201.2022135 → 175 tys. zł+40+29,6%27 m²15,8 mies.1 p.
Lubelska 2312.2021147 → 155 tys. zł+8+5,4%23 m²7,0 mies.
Nakielska 64A11.2021220 → 335 tys. zł+115+52,3%50 m²14,3 mies.
Lubelska 2310.2021105 → 185 tys. zł+80+76,2%24 m²6,9 mies.
Stefana Czarnieckiego 206.2021125 → 153 tys. zł+28+22,4%27 m²12,4 mies.2 p.