Flip: Bydgoszcz, Nakielska 121
45 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Nakielska 121 w Bydgoszczy kupiono 13.12.2024 za 260 000 zł (5 733 zł/m²) i sprzedano 18.03.2025 za 421 000 zł (9 283 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2024, zł/m²
5 733
260 000 zł
Sprzedaż 18.03.2025, zł/m²
9 283
421 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 550
161 000 zł · 61,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 537,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 154 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 8009 800sprzedażkupno 5 733 zł/m²sprzedaż 9 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020185 → 279 tys. zł+94+50,8%45 m²7,1 mies.
06.2013145 → 140 tys. zł−5−3,5%37 m²17,5 mies.