Flip: Bydgoszcz, Czerwonego Krzyża 35
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Czerwonego Krzyża 35 w Bydgoszczy kupiono 13.12.2022 za 250 000 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 285 000 zł (7 600 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2022, zł/m²
6 667
250 000 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
7 600
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
933
35 000 zł · 14,0%
Trzymanie
13,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 4 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 10010 200sprzedażkupno 6 667 zł/m²sprzedaż 7 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →