Flip: Bydgoszcz, Lubelska 23
24 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Lubelska 23 w Bydgoszczy kupiono 31.03.2021 za 105 000 zł (4 382 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 185 000 zł (7 721 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 76,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
4 382
105 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
7 721
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 339
80 000 zł · 76,2%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 76,2%
- ROI roczne
- 166,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +71,1 pp · 74 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 0008 400kupnosprzedaż7 30010 400sprzedażkupno 4 382 zł/m²sprzedaż 7 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021147 → 155 tys. zł+8+5,4%23 m²7,0 mies.
05.202175 → 147 tys. zł+72+96,0%23 m²16,3 mies.