Flip: Bydgoszcz, Seminaryjna 4
49 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Seminaryjna 4 w Bydgoszczy kupiono 13.12.2023 za 75 000 zł (1 544 zł/m²) i sprzedano 12.06.2024 za 142 000 zł (2 922 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 89,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2023, zł/m²
1 544
75 000 zł
Sprzedaż 12.06.2024, zł/m²
2 922
142 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 379
67 000 zł · 89,3%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 89,3%
- ROI roczne
- 259,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +86,4 pp · 64 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno5 4009 000kupnosprzedaż7 30010 400sprzedaż‹kupno 1 544 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 922 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019125 → 220 tys. zł+95+76,0%73 m²42,2 mies.odsprzedaż
12.201350 → 77 tys. zł+27+54,0%31 m²10,6 mies.
01.2013100 → 50 tys. zł−50−50,0%31 m²10,2 mies.parterdo weryfikacji