Flip: Bydgoszcz, Nakielska 46A
52 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Nakielska 46A w Bydgoszczy kupiono 14.09.2021 za 338 897 zł (6 550 zł/m²) i sprzedano 07.10.2022 za 490 000 zł (9 470 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 103 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 103 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 41,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →