Flip: Bydgoszcz, Nakielska 64A
50 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Nakielska 64A w Bydgoszczy kupiono 08.09.2020 za 220 000 zł (4 382 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 335 000 zł (6 673 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2020, zł/m²
4 382
220 000 zł
Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²
6 673
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 291
115 000 zł · 52,3%
Trzymanie
14,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 42,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 101 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 8007 700kupnosprzedaż7 80010 200sprzedażkupno 4 382 zł/m²sprzedaż 6 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021210 → 245 tys. zł+35+16,7%50 m²7,2 mies.
05.2020160 → 270 tys. zł+110+68,8%43 m²40,3 mies.odsprzedaż
01.2017117 → 160 tys. zł+43+36,8%43 m²24,1 mies.odsprzedaż