Flip: Bydgoszcz, Stefana Czarnieckiego 2
28 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 2 w Bydgoszczy kupiono 12.01.2021 za 120 000 zł (4 298 zł/m²) i sprzedano 15.02.2022 za 142 000 zł (5 086 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 16,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →