Flip: Bydgoszcz, Lubelska 23
23 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Lubelska 23 w Bydgoszczy kupiono 17.05.2021 za 147 000 zł (6 261 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 155 000 zł (6 601 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
6 261
147 000 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
6 601
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
341
8 000 zł · 5,4%
Trzymanie
7,0 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -1 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 0008 400kupnosprzedaż7 30010 400sprzedażkupno 6 261 zł/m²sprzedaż 6 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021105 → 185 tys. zł+80+76,2%24 m²6,9 mies.
05.202175 → 147 tys. zł+72+96,0%23 m²16,3 mies.