Flip: Zabrze, Gdańska 46
64 m² · 04.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Gdańska 46 w Zabrzu kupiono 29.12.2010 za 75 000 zł (1 181 zł/m²) i sprzedano 15.04.2011 za 170 000 zł (2 676 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 126,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2010, zł/m²
1 181
75 000 zł
Sprzedaż 15.04.2011, zł/m²
2 676
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 496
95 000 zł · 126,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 126,7%
- ROI roczne
- 1 530,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +132,8 pp · 99 571 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 0007 500sprzedaż‹kupno 1 181 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →