Odsprzedaż: Zabrze, Gdańska 48a
74 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,2 m² pod adresem Gdańska 48a w Zabrzu kupiono 25.10.2016 za 175 000 zł (2 360 zł/m²) i sprzedano 30.07.2020 za 305 000 zł (4 113 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 74,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2016, zł/m²
2 360
175 000 zł
Sprzedaż 30.07.2020, zł/m²
4 113
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 753
130 000 zł · 74,3%
Trzymanie
45,1 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 374 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 74,3%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,7%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 55 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 0007 500sprzedaż‹kupno 2 360 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →