Odsprzedaż: Zabrze, Gdańska 44d
53 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Gdańska 44d w Zabrzu kupiono 21.12.2023 za 225 000 zł (4 286 zł/m²) i sprzedano 03.09.2025 za 255 000 zł (4 857 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
4 286
225 000 zł
Sprzedaż 03.09.2025, zł/m²
4 857
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
571
30 000 zł · 13,3%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (622 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- -4,3 pp · -9 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 0007 500sprzedażkupno 4 286 zł/m²sprzedaż 4 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026255 → 403 tys. zł+148+58,0%53 m²6,1 mies.parter