Flip: Zabrze, Gdańska 48
64 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Gdańska 48 w Zabrzu kupiono 28.10.2021 za 250 000 zł (3 932 zł/m²) i sprzedano 19.01.2022 za 470 000 zł (7 392 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 88,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
3 932
250 000 zł
Sprzedaż 19.01.2022, zł/m²
7 392
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 460
220 000 zł · 88,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 88,0%
- ROI roczne
- 1 505,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +84,4 pp · 210 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 0007 500sprzedażkupno 3 932 zł/m²sprzedaż 7 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023249 → 270 tys. zł+21+8,4%53 m²9,0 mies.6 p.
05.2012107 → 85 tys. zł−22−20,2%31 m²45,1 mies.11 p.odsprzedaż