Flip: Zabrze, Gdańska 48
53 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Gdańska 48 w Zabrzu kupiono 20.07.2022 za 249 000 zł (4 719 zł/m²) i sprzedano 19.04.2023 za 269 900 zł (5 116 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 900 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2022, zł/m²
4 719
249 000 zł
Sprzedaż 19.04.2023, zł/m²
5 116
269 900 zł
Różnica cen, zł/m²
396
20 900 zł · 8,4%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 900 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,3%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 41 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 0007 500sprzedażkupno 4 719 zł/m²sprzedaż 5 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022250 → 470 tys. zł+220+88,0%64 m²2,7 mies.7 p.
05.2012107 → 85 tys. zł−22−20,2%31 m²45,1 mies.11 p.odsprzedaż