Flip: Zabrze, Gdańska 40e
53 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Gdańska 40e w Zabrzu kupiono 04.09.2024 za 210 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 10.12.2024 za 240 000 zł (4 571 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2024, zł/m²
4 000
210 000 zł
Sprzedaż 10.12.2024, zł/m²
4 571
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
571
30 000 zł · 14,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 65,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 20 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 4 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025240 → 380 tys. zł+140+58,3%53 m²2,1 mies.1 p.