Flip: Zabrze, Gdańska 40c
74 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,9 m² pod adresem Gdańska 40c w Zabrzu kupiono 06.08.2018 za 80 000 zł (1 083 zł/m²) i sprzedano 18.06.2019 za 196 000 zł (2 653 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 145,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.08.2018, zł/m²
1 083
80 000 zł
Sprzedaż 18.06.2019, zł/m²
2 653
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 570
116 000 zł · 145,0%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 7 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 145,0%
- ROI roczne
- 181,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +127,8 pp · 102 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 0007 300sprzedaż‹kupno 1 083 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →