Stefana Czarnieckiego, Zabrze — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Stefana Czarnieckiego (Centrum Południe) to 5 400 zł/m² — o 5% więcej niż w dzielnicy Centrum Południe (5 100 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 241 transakcji w 30 budynkach, w tym 18 flipów i 11 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 700–4 600 zł/m², a odsprzedają po 4 800–7 100 zł/m² (na podstawie 49 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Stefana Czarnieckiego 13 | 5 300 | 4 | 0 |
| Stefana Czarnieckiego 14 | 4 700 | 16 | 4 |
| Stefana Czarnieckiego 15 | 4 400 | 9 | 1 |
| Stefana Czarnieckiego 16 | 3 200 | 6 | 0 |
| Stefana Czarnieckiego 17 | 6 000 | 7 | 0 |
| Stefana Czarnieckiego 18 | 5 400 | 3 | 0 |
| Stefana Czarnieckiego 19 | 5 500 | 13 | 2 |
| Stefana Czarnieckiego 20 | 4 600 | 9 | 2 |
| Stefana Czarnieckiego 21 | — | 2 | 0 |
| Stefana Czarnieckiego 22 | — | 4 | 0 |
| Stefana Czarnieckiego 23 | 5 200 | 15 | 2 |
| Stefana Czarnieckiego 23a | 5 800 | 4 | 0 |
| Stefana Czarnieckiego 23b | 5 500 | 12 | 0 |
| Stefana Czarnieckiego 24 | — | 2 | 0 |
| Stefana Czarnieckiego 25 | 6 100 | 12 | 0 |
| Stefana Czarnieckiego 26 | 6 400 | 7 | 0 |
| Stefana Czarnieckiego 27 | 6 200 | 13 | 0 |
| Stefana Czarnieckiego 28 | 4 300 | 7 | 1 |
| Stefana Czarnieckiego 29 | — | 6 | 0 |
| Stefana Czarnieckiego 30 | 4 500 | 6 | 0 |
| Stefana Czarnieckiego 31 | 5 900 | 4 | 0 |
| Stefana Czarnieckiego 32 | 4 400 | 11 | 2 |
| Stefana Czarnieckiego 33 | 6 400 | 11 | 0 |
| Stefana Czarnieckiego 34 | 4 700 | 8 | 1 |
| Stefana Czarnieckiego 35 | 5 400 | 8 | 0 |
| Stefana Czarnieckiego 36 | 5 200 | 7 | 0 |
| Stefana Czarnieckiego 38 | 5 200 | 13 | 3 |
| Stefana Czarnieckiego 40 | 5 800 | 6 | 0 |
| Stefana Czarnieckiego 42 | 5 400 | 12 | 0 |
| Stefana Czarnieckiego 44 | 4 700 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Stefana Czarnieckiego 3812.2024215 → 235 tys. zł+20+9,3%48 m²1,2 mies.parter
Stefana Czarnieckiego 3811.2024180 → 215 tys. zł+35+19,4%48 m²2,2 mies.parter
Stefana Czarnieckiego 23b06.2024230 → 300 tys. zł+70+30,4%62 m²39,9 mies.3 p.odsprzedaż
Stefana Czarnieckiego 1405.2024220 → 200 tys. zł−20−9,1%63 m²2,9 mies.1 p.
Stefana Czarnieckiego 1404.2024105 → 155 tys. zł+50+47,6%26 m²5,8 mies.parter
Stefana Czarnieckiego 1710.2023186 → 300 tys. zł+114+61,0%45 m²22,3 mies.odsprzedaż
Stefana Czarnieckiego 2802.2023196 → 196 tys. zł00,0%59 m²15,4 mies.2 p.do weryfikacji
Stefana Czarnieckiego 2701.2023175 → 180 tys. zł+5+2,9%43 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż
Stefana Czarnieckiego 2310.2022200 → 192 tys. zł−9−4,3%45 m²3,4 mies.3 p.
Stefana Czarnieckiego 2001.202297 → 210 tys. zł+113+116,5%40 m²15,8 mies.parter
Stefana Czarnieckiego 3412.2021150 → 200 tys. zł+50+33,3%36 m²7,0 mies.1 p.
Stefana Czarnieckiego 1412.202092 → 127 tys. zł+35+37,5%37 m²7,5 mies.parter
Stefana Czarnieckiego 1910.2020139 → 205 tys. zł+66+47,5%46 m²9,9 mies.1 p.
Stefana Czarnieckiego 2810.2020135 → 175 tys. zł+40+29,6%60 m²4,2 mies.1 p.
Stefana Czarnieckiego 2010.202064 → 97 tys. zł+33+50,9%40 m²9,7 mies.parter
Stefana Czarnieckiego 2607.202071 → 95 tys. zł+25+34,8%22 m²20,6 mies.2 p.odsprzedaż
Stefana Czarnieckiego 3001.202086 → 115 tys. zł+29+33,7%42 m²20,5 mies.3 p.odsprzedaż
Stefana Czarnieckiego 2312.2019109 → 206 tys. zł+97+88,5%45 m²3,4 mies.2 p.
Stefana Czarnieckiego 23a08.2019164 → 270 tys. zł+106+64,6%77 m²32,2 mies.1 p.odsprzedaż
Stefana Czarnieckiego 3207.2019109 → 177 tys. zł+68+62,4%59 m²5,1 mies.2 p.