Flip: Zabrze, Stefana Czarnieckiego 23
45 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 23 w Zabrzu kupiono 15.07.2022 za 200 000 zł (4 435 zł/m²) i sprzedano 26.10.2022 za 191 500 zł (4 246 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 500 zł, czyli -4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2022, zł/m²
4 435
200 000 zł
Sprzedaż 26.10.2022, zł/m²
4 246
191 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-188
-8 500 zł · -4,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 500 zł
- ROI
- -4,3%
- ROI roczne
- -14,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,7%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 10 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 4 435 zł/m²sprzedaż 4 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019109 → 206 tys. zł+97+88,5%45 m²3,4 mies.2 p.