Flip: Zabrze, Stefana Czarnieckiego 14
63 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 14 w Zabrzu kupiono 28.02.2024 za 220 000 zł (3 514 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 200 000 zł (3 195 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
3 514
220 000 zł
Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²
3 195
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-319
-20 000 zł · -9,1%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -9,1%
- ROI roczne
- -32,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- -17,9 pp · -39 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 3 514 zł/m²sprzedaż 3 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024105 → 155 tys. zł+50+47,6%26 m²5,8 mies.parter
12.202092 → 127 tys. zł+35+37,5%37 m²7,5 mies.parter
07.2017150 → 145 tys. zł−5−3,3%63 m²8,4 mies.2 p.
03.201358 → 119 tys. zł+61+105,2%37 m²21,6 mies.parterodsprzedaż
07.2008253 → 253 tys. zł00,0%78 m²1,1 mies.2 p.do weryfikacji