Odsprzedaż: Zabrze, Stefana Czarnieckiego 23b
62 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 23b w Zabrzu kupiono 09.02.2021 za 230 000 zł (3 722 zł/m²) i sprzedano 07.06.2024 za 300 000 zł (4 855 zł/m²), po 39,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2021, zł/m²
3 722
230 000 zł
Sprzedaż 07.06.2024, zł/m²
4 855
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 133
70 000 zł · 30,4%
Trzymanie
39,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,9 mies. (1 214 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,8%
- Ponad rynek
- -9,3 pp · -21 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 3 722 zł/m²sprzedaż 4 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →