Flip: Zabrze, Stefana Czarnieckiego 19
46 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 19 w Zabrzu kupiono 02.01.2020 za 139 000 zł (3 052 zł/m²) i sprzedano 29.10.2020 za 205 000 zł (4 502 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.01.2020, zł/m²
3 052
139 000 zł
Sprzedaż 29.10.2020, zł/m²
4 502
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 449
66 000 zł · 47,5%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 60,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 43 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 3 052 zł/m²sprzedaż 4 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201890 → 120 tys. zł+30+33,3%46 m²3,6 mies.2 p.
12.200965 → 145 tys. zł+80+123,1%46 m²36,4 mies.odsprzedaż