Flip: Zabrze, Stefana Czarnieckiego 23
45 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 23 w Zabrzu kupiono 05.09.2019 za 109 000 zł (2 445 zł/m²) i sprzedano 19.12.2019 za 205 500 zł (4 610 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 500 zł, czyli 88,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2019, zł/m²
2 445
109 000 zł
Sprzedaż 19.12.2019, zł/m²
4 610
205 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 165
96 500 zł · 88,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 500 zł
- ROI
- 88,5%
- ROI roczne
- 806,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +84,4 pp · 91 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 2 445 zł/m²sprzedaż 4 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022200 → 192 tys. zł−9−4,3%45 m²3,4 mies.3 p.