Flip: Zabrze, Stefana Czarnieckiego 38
48 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 38 w Zabrzu kupiono 06.09.2024 za 180 000 zł (3 730 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 215 000 zł (4 455 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2024, zł/m²
3 730
180 000 zł
Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²
4 455
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
725
35 000 zł · 19,4%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 163,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -14,1%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 60 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 3 730 zł/m²sprzedaż 4 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024215 → 235 tys. zł+20+9,3%48 m²1,2 mies.parter
10.201078 → 133 tys. zł+55+70,5%39 m²7,9 mies.