Flip: Zabrze, Stefana Czarnieckiego 14
37 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 14 w Zabrzu kupiono 30.04.2020 za 92 000 zł (2 489 zł/m²) i sprzedano 14.12.2020 za 126 500 zł (3 422 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 500 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2020, zł/m²
2 489
92 000 zł
Sprzedaż 14.12.2020, zł/m²
3 422
126 500 zł
Różnica cen, zł/m²
933
34 500 zł · 37,5%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 500 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 66,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 30 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 489 zł/m²sprzedaż 3 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024220 → 200 tys. zł−20−9,1%63 m²2,9 mies.1 p.
04.2024105 → 155 tys. zł+50+47,6%26 m²5,8 mies.parter
07.2017150 → 145 tys. zł−5−3,3%63 m²8,4 mies.2 p.
03.201358 → 119 tys. zł+61+105,2%37 m²21,6 mies.parterodsprzedaż
07.2008253 → 253 tys. zł00,0%78 m²1,1 mies.2 p.do weryfikacji