Odsprzedaż: Zabrze, Stefana Czarnieckiego 23a
77 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,7 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 23a w Zabrzu kupiono 13.12.2016 za 164 000 zł (2 138 zł/m²) i sprzedano 19.08.2019 za 270 000 zł (3 521 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.12.2016, zł/m²
2 138
164 000 zł
Sprzedaż 19.08.2019, zł/m²
3 521
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 382
106 000 zł · 64,6%
Trzymanie
32,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (979 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 20,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 69 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 2 138 zł/m²sprzedaż 3 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →