Aleksandra Fredry, Zabrze — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleksandra Fredry (Centrum Południe) to 4 700 zł/m² — o 9% mniej niż w dzielnicy Centrum Południe (5 100 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 102 transakcje w 20 budynkach, w tym 4 flipy i 8 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 700–4 600 zł/m², a odsprzedają po 4 800–6 900 zł/m² (na podstawie 47 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8006 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleksandra Fredry 1 | — | 3 | 0 |
| Aleksandra Fredry 2 | — | 3 | 0 |
| Aleksandra Fredry 3 | 5 400 | 8 | 1 |
| Aleksandra Fredry 4 | 4 900 | 4 | 0 |
| Aleksandra Fredry 5 | 4 100 | 10 | 0 |
| Aleksandra Fredry 6 | 5 600 | 7 | 0 |
| Aleksandra Fredry 7 | 4 700 | 6 | 0 |
| Aleksandra Fredry 8 | 4 500 | 4 | 0 |
| Aleksandra Fredry 9 | 5 800 | 1 | 0 |
| Aleksandra Fredry 10 | 4 100 | 3 | 0 |
| Aleksandra Fredry 11 | 5 000 | 5 | 1 |
| Aleksandra Fredry 12 | — | 3 | 0 |
| Aleksandra Fredry 13 | 5 100 | 9 | 1 |
| Aleksandra Fredry 14 | — | 3 | 0 |
| Aleksandra Fredry 15 | 5 600 | 11 | 0 |
| Aleksandra Fredry 16 | 4 300 | 6 | 0 |
| Aleksandra Fredry 17 | 6 200 | 4 | 0 |
| Aleksandra Fredry 18 | 5 800 | 4 | 0 |
| Aleksandra Fredry 19 | 3 900 | 5 | 1 |
| Aleksandra Fredry 20 | 3 800 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleksandra Fredry 611.2025160 → 320 tys. zł+160+100,0%45 m²40,5 mies.1 p.odsprzedaż
Aleksandra Fredry 1306.2025200 → 215 tys. zł+15+7,5%45 m²2,3 mies.parter
Aleksandra Fredry 1506.2024163 → 207 tys. zł+44+27,0%35 m²27,6 mies.1 p.odsprzedaż
Aleksandra Fredry 510.2023143 → 284 tys. zł+141+98,6%45 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż
Aleksandra Fredry 1906.2023130 → 148 tys. zł+18+13,9%44 m²11,5 mies.2 p.
Aleksandra Fredry 1103.202292 → 130 tys. zł+38+40,6%39 m²3,2 mies.parter
Aleksandra Fredry 1502.202287 → 163 tys. zł+76+87,4%35 m²44,4 mies.1 p.odsprzedaż
Aleksandra Fredry 1506.202076 → 190 tys. zł+114+150,8%35 m²7,7 mies.parterdo weryfikacji
Aleksandra Fredry 1809.2016133 → 140 tys. zł+7+5,3%45 m²27,3 mies.1 p.odsprzedaż
Aleksandra Fredry 607.201446 → 112 tys. zł+66+143,5%45 m²32,1 mies.1 p.odsprzedaż
Aleksandra Fredry 806.2012130 → 99 tys. zł−31−24,0%45 m²28,7 mies.odsprzedaż
Aleksandra Fredry 2005.201190 → 45 tys. zł−45−50,0%44 m²6,3 mies.2 p.do weryfikacji
Aleksandra Fredry 1304.2011180 → 135 tys. zł−45−25,0%45 m²22,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Aleksandra Fredry 1906.200940 → 70 tys. zł+30+74,5%45 m²37,7 mies.odsprzedaż
Aleksandra Fredry 306.200745 → 70 tys. zł+25+55,6%34 m²4,9 mies.1 p.