Flip: Zabrze, Stefana Czarnieckiego 20
40 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 20 w Zabrzu kupiono 01.10.2020 za 97 000 zł (2 399 zł/m²) i sprzedano 25.01.2022 za 210 000 zł (5 194 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 116,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.10.2020, zł/m²
2 399
97 000 zł
Sprzedaż 25.01.2022, zł/m²
5 194
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 795
113 000 zł · 116,5%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (481 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 116,5%
- ROI roczne
- 79,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +98,3 pp · 95 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 2 399 zł/m²sprzedaż 5 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202064 → 97 tys. zł+33+50,9%40 m²9,7 mies.parter