Flip: Zabrze, Stefana Czarnieckiego 38
48 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 38 w Zabrzu kupiono 12.11.2024 za 215 000 zł (4 455 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 235 000 zł (4 869 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2024, zł/m²
4 455
215 000 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
4 869
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
414
20 000 zł · 9,3%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 135,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 17 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 4 455 zł/m²sprzedaż 4 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024180 → 215 tys. zł+35+19,4%48 m²2,2 mies.parter
10.201078 → 133 tys. zł+55+70,5%39 m²7,9 mies.