Flip: Zabrze, Stefana Czarnieckiego 14
26 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 14 w Zabrzu kupiono 27.10.2023 za 105 000 zł (4 043 zł/m²) i sprzedano 22.04.2024 za 155 000 zł (5 968 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2023, zł/m²
4 043
105 000 zł
Sprzedaż 22.04.2024, zł/m²
5 968
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 925
50 000 zł · 47,6%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 122,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 46 571 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 4 043 zł/m²sprzedaż 5 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024220 → 200 tys. zł−20−9,1%63 m²2,9 mies.1 p.
12.202092 → 127 tys. zł+35+37,5%37 m²7,5 mies.parter
07.2017150 → 145 tys. zł−5−3,3%63 m²8,4 mies.2 p.
03.201358 → 119 tys. zł+61+105,2%37 m²21,6 mies.parterodsprzedaż
07.2008253 → 253 tys. zł00,0%78 m²1,1 mies.2 p.do weryfikacji