Odsprzedaż: Warszawa, Starowiślna 7

58 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Starowiślna 7 w Warszawie kupiono 17.10.2019 za 396 331 zł (6 800 zł/m²) i sprzedano 26.01.2022 za 630 000 zł (10 810 zł/m²), po 27,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 233 669 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.10.2019, zł/m²

6 800

396 331 zł

Sprzedaż 26.01.2022, zł/m²

10 810

630 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 009

233 669 zł · 59,0%

Trzymanie

27,3 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,3 mies. (832 dni)
Różnica cen brutto: 233 669 zł
ROI: 59,0%
ROI roczne: 22,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Żerań

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedaż‹kupno 6 800 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Starowiślna 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023327 → 535 tys. zł+208+63,7%43 m²36,0 mies.6 p.odsprzedaż 10.2021540 → 580 tys. zł+40+7,4%58 m²4,2 mies.2 p. 06.2021402 → 540 tys. zł+138+34,4%58 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż 01.2020238 → 288 tys. zł+50+21,2%33 m²6,5 mies.parter