Odsprzedaż: Warszawa, Starowiślna 5A
58 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Starowiślna 5A w Warszawie kupiono 31.03.2021 za 620 000 zł (10 668 zł/m²) i sprzedano 08.11.2023 za 800 000 zł (13 765 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
10 668
620 000 zł
Sprzedaż 08.11.2023, zł/m²
13 765
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 097
180 000 zł · 29,0%
Trzymanie
31,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (952 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,5%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -21 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 10 668 zł/m²sprzedaż 13 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021528 → 715 tys. zł+187+35,5%67 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021485 → 650 tys. zł+165+34,0%58 m²11,3 mies.4 p.
03.2021503 → 620 tys. zł+117+23,2%58 m²9,4 mies.5 p.