Flip: Warszawa, Starowiślna 7
58 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Starowiślna 7 w Warszawie kupiono 14.06.2021 za 540 000 zł (9 266 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 580 000 zł (9 952 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
9 266
540 000 zł
Sprzedaż 21.10.2021, zł/m²
9 952
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
686
40 000 zł · 7,4%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 15 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 9 266 zł/m²sprzedaż 9 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023327 → 535 tys. zł+208+63,7%43 m²36,0 mies.6 p.odsprzedaż
01.2022396 → 630 tys. zł+234+59,0%58 m²27,3 mies.parterodsprzedaż
06.2021402 → 540 tys. zł+138+34,4%58 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż
01.2020238 → 288 tys. zł+50+21,2%33 m²6,5 mies.parter