Odsprzedaż: Warszawa, Starowiślna 5A

67 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,1 m² pod adresem Starowiślna 5A w Warszawie kupiono 16.01.2020 za 527 823 zł (7 865 zł/m²) i sprzedano 26.07.2021 za 715 000 zł (10 654 zł/m²), po 18,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 187 177 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.01.2020, zł/m²

7 865

527 823 zł

Sprzedaż 26.07.2021, zł/m²

10 654

715 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 789

187 177 zł · 35,5%

Trzymanie

18,3 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,3 mies. (557 dni)
Różnica cen brutto: 187 177 zł
ROI: 35,5%
ROI roczne: 22,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Żerań

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 7 865 zł/m²sprzedaż 10 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Starowiślna 5A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023620 → 800 tys. zł+180+29,0%58 m²31,3 mies.5 p.odsprzedaż 06.2021485 → 650 tys. zł+165+34,0%58 m²11,3 mies.4 p. 03.2021503 → 620 tys. zł+117+23,2%58 m²9,4 mies.5 p.