Odsprzedaż: Warszawa, Starowiślna 3
70 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,7 m² pod adresem Starowiślna 3 w Warszawie kupiono 09.12.2021 za 581 661 zł (8 343 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 800 000 zł (11 474 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 339 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (657 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 339 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 19,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →