Flip: Warszawa, Starowiślna 5
51 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Starowiślna 5 w Warszawie kupiono 15.12.2023 za 690 000 zł (13 601 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 872 000 zł (17 189 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
13 601
690 000 zł
Sprzedaż 16.04.2024, zł/m²
17 189
872 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 588
182 000 zł · 26,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 100,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 98 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 13 601 zł/m²sprzedaż 17 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024459 → 500 tys. zł+41+8,8%54 m²44,9 mies.5 p.odsprzedaż
11.2023507 → 860 tys. zł+353+69,7%58 m²36,5 mies.6 p.odsprzedaż
06.2023262 → 480 tys. zł+218+83,1%30 m²41,3 mies.parterodsprzedaż
09.2021502 → 650 tys. zł+148+29,5%61 m²11,1 mies.2 p.
09.2021514 → 655 tys. zł+141+27,4%60 m²10,4 mies.5 p.
04.2021391 → 520 tys. zł+129+33,1%43 m²13,8 mies.6 p.