Ursynów Północny, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Ursynów Północny to 16 700 zł/m² — o 1% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 661 transakcji przy 35 ulicach, w tym 38 flipów i 7 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej | 19 100 | 520 | 1 |
| Aleja Jana Rodowicza „Anody” | 19 000 | 141 | 3 |
| Xawerego Dunikowskiego | 17 800 | 134 | 7 |
| Eugeniusza Romera | 21 000 | 132 | 2 |
| Edwarda Dembowskiego | 15 300 | 92 | 2 |
| Stanisława Herbsta | 16 800 | 81 | 6 |
| Puszczyka | 14 600 | 80 | 2 |
| Wawrzyńca Surowieckiego | 13 600 | 64 | 2 |
| Wiolinowa | 15 000 | 59 | 5 |
| Koński Jar | 14 900 | 53 | 2 |
| Pięciolinii | 15 000 | 46 | 1 |
| Béli Bartóka | 18 100 | 41 | 0 |
| Służby Polsce | 15 000 | 37 | 1 |
| Pasaż Ursynowski | 16 200 | 34 | 1 |
| Nutki | 15 400 | 24 | 0 |
| Puławska | 15 300 | 22 | 0 |
| Wojciecha Bogumiła Jastrzębowskiego | 18 600 | 19 | 0 |
| Elegijna | 18 600 | 12 | 0 |
| Okaryny | 14 000 | 10 | 2 |
| Ludwika Paszkiewicza | 14 900 | 7 | 0 |
| Aleksandra Janowskiego | 13 300 | 7 | 0 |
| Zaolziańska | 17 000 | 6 | 0 |
| Dzwonnicza | 19 500 | 6 | 0 |
| Związku Walki Młodych | 14 300 | 5 | 0 |
| Jana Cybisa | 14 600 | 5 | 1 |
| Koncertowa | 14 300 | 4 | 0 |
| Kazimierza Kardasia „Orkana” | 16 600 | 4 | 0 |
| Witolda Zawadowskiego | 14 400 | 4 | 0 |
| Wacława Lachmana | 14 200 | 3 | 0 |
| Jana Zaorskiego | 15 100 | 2 | 0 |
| Henryka Arctowskiego | 14 500 | 2 | 0 |
| Dezyderego Adama Chłapowskiego | 13 700 | 2 | 0 |
| Wokalna | 15 900 | 1 | 0 |
| Stokłosy | — | 1 | 0 |
| Grażyny Bacewiczówny | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Stanisława Herbsta 403.2025445 → 539 tys. zł+94+21,1%31 m²4,5 mies.8 p.
Koński Jar 411.2024462 → 719 tys. zł+257+55,6%53 m²2,9 mies.2 p.
Wawrzyńca Surowieckiego 12B11.2024555 → 735 tys. zł+180+32,4%42 m²5,5 mies.parter
Eugeniusza Romera 1001.2024649 → 700 tys. zł+51+7,9%50 m²4,5 mies.4 p.
Xawerego Dunikowskiego 6A12.2023561 → 805 tys. zł+244+43,5%36 m²13,9 mies.4 p.
Wiolinowa 811.2023350 → 640 tys. zł+290+82,9%42 m²9,2 mies.7 p.
Xawerego Dunikowskiego 6A11.2023410 → 876 tys. zł+466+113,9%57 m²14,9 mies.9 p.
Xawerego Dunikowskiego 6A11.2023750 → 996 tys. zł+246+32,8%72 m²7,6 mies.parter
Jana Cybisa 910.2023370 → 480 tys. zł+110+29,7%31 m²15,9 mies.3 p.
Xawerego Dunikowskiego 6A10.2023455 → 900 tys. zł+445+97,7%59 m²14,2 mies.parter
Eugeniusza Romera 1009.2023440 → 649 tys. zł+209+47,5%50 m²15,5 mies.4 p.
Xawerego Dunikowskiego 6A09.2023451 → 850 tys. zł+399+88,3%57 m²12,9 mies.10 p.
Stanisława Herbsta 404.2023369 → 420 tys. zł+51+13,8%31 m²1,4 mies.1 p.
Xawerego Dunikowskiego 6A04.2023591 → 1 065 tys. zł+474+80,2%71 m²7,6 mies.2 p.
Xawerego Dunikowskiego 6A01.2023795 → 1 400 tys. zł+605+76,1%91 m²5,9 mies.7 p.