Koński Jar, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Koński Jar (Ursynów Północny) to 14 900 zł/m² — o 10% mniej niż na osiedlu Ursynów Północny (16 700 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 53 transakcje w 8 budynkach, w tym 2 flipy.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Koński Jar 1 | 16 100 | 4 | 0 |
| Koński Jar 2 | 14 100 | 4 | 0 |
| Koński Jar 3 | 14 400 | 7 | 0 |
| Koński Jar 4 | 14 200 | 11 | 1 |
| Koński Jar 7 | 17 100 | 3 | 0 |
| Koński Jar 8 | 15 600 | 13 | 1 |
| Koński Jar 9 | 15 200 | 2 | 0 |
| Koński Jar 10 | 14 200 | 6 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Koński Jar 411.2024462 → 719 tys. zł+257+55,6%53 m²2,9 mies.2 p.
Koński Jar 810.2019340 → 525 tys. zł+185+54,4%42 m²8,0 mies.6 p.