Flip: Warszawa, Xawerego Dunikowskiego 6A
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 6A w Warszawie kupiono 13.10.2022 za 560 900 zł (15 633 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 805 000 zł (22 436 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 100 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (424 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 100 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 36,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →