Flip: Warszawa, Wawrzyńca Surowieckiego 12B
42 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Wawrzyńca Surowieckiego 12B w Warszawie kupiono 07.06.2024 za 555 000 zł (13 174 zł/m²) i sprzedano 20.11.2024 za 735 000 zł (17 446 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.06.2024, zł/m²
13 174
555 000 zł
Sprzedaż 20.11.2024, zł/m²
17 446
735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 272
180 000 zł · 32,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 85,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 178 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 174 zł/m²sprzedaż 17 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →