Flip: Warszawa, Wiolinowa 8
42 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Wiolinowa 8 w Warszawie kupiono 09.02.2023 za 350 000 zł (8 314 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 640 000 zł (15 202 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 82,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2023, zł/m²
8 314
350 000 zł
Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²
15 202
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 888
290 000 zł · 82,9%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 82,9%
- ROI roczne
- 119,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +72,0 pp · 252 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 314 zł/m²sprzedaż 15 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202280 → 134 tys. zł+54+67,5%75 m²9,0 mies.10 p.do weryfikacji