Flip: Warszawa, Eugeniusza Romera 10
50 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Eugeniusza Romera 10 w Warszawie kupiono 23.05.2022 za 440 000 zł (8 767 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 649 000 zł (12 931 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.05.2022, zł/m²
8 767
440 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
12 931
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 164
209 000 zł · 47,5%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (473 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 154 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 767 zł/m²sprzedaż 12 931 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024649 → 700 tys. zł+51+7,9%50 m²4,5 mies.4 p.