Flip: Warszawa, Stanisława Herbsta 4
31 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Stanisława Herbsta 4 w Warszawie kupiono 01.03.2023 za 369 000 zł (11 942 zł/m²) i sprzedano 12.04.2023 za 420 000 zł (13 592 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2023, zł/m²
11 942
369 000 zł
Sprzedaż 12.04.2023, zł/m²
13 592
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 650
51 000 zł · 13,8%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 208,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 47 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 942 zł/m²sprzedaż 13 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025445 → 539 tys. zł+94+21,1%31 m²4,5 mies.8 p.
11.2021320 → 365 tys. zł+45+14,1%31 m²4,0 mies.5 p.
05.2021295 → 404 tys. zł+109+37,0%31 m²10,8 mies.7 p.
08.2020300 → 340 tys. zł+40+13,3%31 m²13,7 mies.4 p.