Flip: Warszawa, Xawerego Dunikowskiego 6A
72 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 6A w Warszawie kupiono 21.03.2023 za 750 000 zł (10 382 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 996 000 zł (13 787 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 246 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2023, zł/m²
10 382
750 000 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
13 787
996 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 405
246 000 zł · 32,8%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 246 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 56,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 161 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 382 zł/m²sprzedaż 13 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023561 → 805 tys. zł+244+43,5%36 m²13,9 mies.4 p.
11.2023410 → 876 tys. zł+466+113,9%57 m²14,9 mies.9 p.
10.2023455 → 900 tys. zł+445+97,7%59 m²14,2 mies.parter
09.2023451 → 850 tys. zł+399+88,3%57 m²12,9 mies.10 p.
04.2023591 → 1 065 tys. zł+474+80,2%71 m²7,6 mies.2 p.
01.2023795 → 1 400 tys. zł+605+76,1%91 m²5,9 mies.7 p.