Odsprzedaż: Warszawa, Łużycka 2
36 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Łużycka 2 w Warszawie kupiono 15.02.2022 za 470 000 zł (13 239 zł/m²) i sprzedano 27.11.2024 za 700 000 zł (19 718 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
13 239
470 000 zł
Sprzedaż 27.11.2024, zł/m²
19 718
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 479
230 000 zł · 48,9%
Trzymanie
33,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 016 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,2%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 45 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno13 40015 500kupnosprzedaż16 40019 900sprzedażkupno 13 239 zł/m²sprzedaż 19 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023420 → 423 tys. zł+3+0,7%35 m²2,5 mies.parter