Flip: Warszawa, Łużycka 10
37 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Łużycka 10 w Warszawie kupiono 10.09.2018 za 296 000 zł (7 914 zł/m²) i sprzedano 08.02.2019 za 300 000 zł (8 021 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 1,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2018, zł/m²
7 914
296 000 zł
Sprzedaż 08.02.2019, zł/m²
8 021
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
107
4 000 zł · 1,4%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 1,4%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 16 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 000kupno13 20015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 7 914 zł/m²sprzedaż 8 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →