Nowe Włochy, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Nowe Włochy to 15 200 zł/m² — o 8% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 2 294 transakcje przy 37 ulicach, w tym 37 flipów i 39 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| ks. Juliana Chrościckiego | 15 100 | 587 | 6 |
| Obywatelska | 15 900 | 472 | 3 |
| Potrzebna | 15 800 | 267 | 6 |
| Pola Karolińskie | 17 000 | 255 | 7 |
| Globusowa | 13 900 | 105 | 4 |
| Dźwigowa | 17 100 | 82 | 1 |
| Trzcinowa | 14 400 | 64 | 1 |
| Nike | 14 700 | 35 | 0 |
| Rybnicka | 11 700 | 31 | 1 |
| Tumska | 14 200 | 30 | 0 |
| Wałowicka | 16 800 | 30 | 0 |
| Nastrojowa | 12 200 | 29 | 0 |
| Łuki Wielkie | 16 100 | 29 | 0 |
| Promienista | 11 400 | 28 | 1 |
| Rejonowa | 15 000 | 25 | 1 |
| Świerszcza | 10 900 | 24 | 0 |
| Łuczek | 17 400 | 23 | 0 |
| Parowcowa | 12 200 | 20 | 0 |
| Przednia | 14 300 | 18 | 0 |
| Przyłęcka | 13 300 | 16 | 2 |
| Jagny | 9 400 | 16 | 0 |
| Notecka | 11 600 | 16 | 3 |
| Ciszewska | 12 900 | 14 | 0 |
| Franciszka Szuberta | 14 600 | 13 | 0 |
| Łuki Małe | 17 400 | 13 | 1 |
| Urszuli | 15 200 | 10 | 0 |
| Głubczycka | 17 400 | 9 | 0 |
| Cienista | 14 100 | 9 | 0 |
| Piotra Michałowskiego | 11 900 | 5 | 0 |
| Obrońców Pokoju | 13 300 | 5 | 0 |
| Mikołaja Paganiniego | — | 5 | 0 |
| Zdobnicza | 16 300 | 4 | 0 |
| Świetlana | 9 300 | 1 | 0 |
| Józefa Ignacego Kraszewskiego | 11 800 | 1 | 0 |
| Fraszki | 13 500 | 1 | 0 |
| Niccola Paganiniego | 17 400 | 1 | 0 |
| Przepiórki | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Trzcinowa 3002.2026660 → 930 tys. zł+270+40,9%52 m²17,9 mies.1 p.
Pola Karolińskie 202.2026744 → 768 tys. zł+25+3,3%41 m²10,4 mies.4 p.
Rybnicka 4007.2025610 → 675 tys. zł+65+10,7%82 m²1,3 mies.parter
Rejonowa 1204.2025600 → 899 tys. zł+299+49,8%49 m²5,3 mies.parter
Przyłęcka 3710.2024424 → 525 tys. zł+101+23,8%28 m²4,2 mies.1 p.
ks. Juliana Chrościckiego 8304.2024713 → 1 102 tys. zł+389+54,6%87 m²16,1 mies.3 p.
Obywatelska 704.2024510 → 670 tys. zł+160+31,4%38 m²10,5 mies.2 p.
Globusowa 3005.2023268 → 200 tys. zł−68−25,4%22 m²3,4 mies.parter
ks. Juliana Chrościckiego 87A01.2023381 → 475 tys. zł+95+24,8%35 m²2,4 mies.5 p.
ks. Juliana Chrościckiego 8712.2022515 → 645 tys. zł+130+25,2%57 m²8,7 mies.6 p.
Pola Karolińskie 2A10.2022687 → 770 tys. zł+83+12,1%77 m²10,1 mies.parter
Potrzebna 908.2022315 → 373 tys. zł+58+18,4%27 m²13,2 mies.3 p.
Pola Karolińskie 2A08.2022362 → 495 tys. zł+133+36,8%35 m²15,1 mies.3 p.
Pola Karolińskie 2B06.2022379 → 549 tys. zł+170+44,9%37 m²14,9 mies.4 p.
Obywatelska 706.2022720 → 865 tys. zł+145+20,1%83 m²1,3 mies.4 p.