Flip: Warszawa, Przyłęcka 37
28 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Przyłęcka 37 w Warszawie kupiono 07.06.2024 za 424 000 zł (14 951 zł/m²) i sprzedano 14.10.2024 za 525 000 zł (18 512 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2024, zł/m²
14 951
424 000 zł
Sprzedaż 14.10.2024, zł/m²
18 512
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 561
101 000 zł · 23,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 83,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 95 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 951 zł/m²sprzedaż 18 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →