Flip: Warszawa, Trzcinowa 30
52 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Trzcinowa 30 w Warszawie kupiono 30.08.2024 za 660 000 zł (12 705 zł/m²) i sprzedano 25.02.2026 za 930 000 zł (17 902 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2024, zł/m²
12 705
660 000 zł
Sprzedaż 25.02.2026, zł/m²
17 902
930 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 197
270 000 zł · 40,9%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (544 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 293 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 705 zł/m²sprzedaż 17 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →