Flip: Warszawa, ks. Juliana Chrościckiego 83
87 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,4 m² pod adresem ks. Juliana Chrościckiego 83 w Warszawie kupiono 22.12.2022 za 712 800 zł (8 153 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 1 101 852 zł (12 603 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 389 052 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 389 052 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 38,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →